La trascrizione del pignoramento. Un passaggio fondamentale.
Se avete una somma di denaro da recuperare, le trattative con il Vostro debitore non sono andate a buon fine, dovete fare un’esecuzione.
La procedura esecutiva necessità dell’ottenimento di un “titolo esecutivo”.
Ad esempio: un decreto ingiuntivo o un assegno protestato.
Segue l’atto di precetto e poi?
Dopo il pignoramento.
Il pignoramento può presentarsi nelle forme del pignoramento mobiliare, presso terzi o immobiliare.
Nel primo caso, del pignoramento mobiliare, si va a casa / o presso la sede del debitore
e si sottopongono a pignoramento dei beni che, se venduti in una futura asta, secondo la valutazione quali-quantitativa
dell’Ufficiale Giudiziario possano soddisfare, con il ricavato, il debito e le spese della procedura.
Il pignoramento presso terzi comporta, invece, il “congelamento” delle somme “dovute” al debitore da parte di terzi.
Terzi come: istituti bancari presso cui il debitore ha il conto o dei titoli; datori di lavoro; creditori vari.
La ricerca dei terzi può essere facilitata mediante lo strumento dell’art. 492 bis c.p.c. “ricerca con modalità telematiche dei beni da pignorare”.
Il pignoramento immobiliare, invece, comporta la sottoposizione a procedura esecutiva degli immobili in proprietà del debitore.
Quest’ultimo dev’essere necessariamente trascritto, nell’interesse del creditore.
In primis, come forma di pubblicità notizia, per far sapere ad altri creditori che si sta agendo su quel bene per recuperare una somma di denaro
e, in aggiunta, perchè la trascrizione del pignoramento è condizione necessaria affinchè il Giudice possa far procedere con la vendita dell’immobile.
La vendita avviene all’asta, secondo diverse modalità su cui ci soffermeremo un altro giorno.
Ci interessa evidenziare, oggi, che la trascrizione avviene nei registri di conservatoria e comporta il pagamento di alcune tasse da quantificarsi di volta in volta.
La trascrizione di un pignoramento seppur necessaria non è sempre facile da fare.
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